Cadre contractuel

Conditions générales de vente.

ProperClean FacilityAlexis Ménard, entrepreneur individuel (micro-entreprise).
Siège social : 9 rue de Condé, 33000 Bordeaux.
07 68 54 88 21 · contact@properclean.fr · www.properclean.fr
SIREN : 105 357 354 · SIRET : 10535735400015.
Code APE : 81.22Z (Autres activités de nettoyage des bâtiments et nettoyage industriel).
Régime fiscal : micro-entreprise — TVA non applicable, art. 293 B du CGI.
Immatriculation au Registre National des Entreprises (RNE) : 09/06/2026.

Article 1 — Objet et champ d'application

Les présentes Conditions Générales de Vente (CGV) régissent les prestations de nettoyage spécialisé fournies par ProperClean Facility (Alexis Ménard, entrepreneur individuel, SIRET 10535735400015, ci-après « le Prestataire ») à toute personne physique ou morale (ci-après « le Client ») ayant accepté un devis émis par le Prestataire.

Toute clause particulière fait l'objet d'un accord écrit dans le devis ou le contrat de prestation ; elle prévaut alors sur la disposition correspondante des présentes CGV pour la relation contractuelle concernée.

Article 2 — Acceptation et formation du contrat

La signature du devis par le Client, son retour daté et signé (par scan ou voie électronique), ou tout commencement d'exécution accepté par le Client, valent acceptation pleine et entière des présentes CGV et du devis correspondant. Le contrat est formé au jour de cette acceptation.

Toute prestation peut être précédée d'une visite préalable, systématique pour les missions de parties communes en mandat, d'entretien récurrent de bureaux et de modulaire chantier ; discrétionnaire au cas par cas pour les autres missions, selon les éléments transmis par le Client.

Le devis établi sans visite préalable l'est sur la seule base des informations transmises par le Client. Si la réalité observée à l'arrivée diffère significativement de ces informations (éléments omis, surfaces sous-estimées, état de salissure minimisé), ProperClean Facility peut réviser le prix avant exécution. Le Client est alors informé et libre de refuser la révision, auquel cas la prestation n'est pas exécutée et aucune somme n'est due.

Le devis est valable 30 jours à compter de son émission.

Article 3 — Prix, facturation et modalités de paiement

3.1 Prix

Les prix sont exprimés en euros. Le régime de TVA applicable — franchise en base de TVA (art. 293 B du CGI) ou TVA au taux en vigueur si le Prestataire y est assujetti — est précisé sur chaque devis et chaque facture, conformément au régime fiscal du Prestataire à la date d'émission.

3.2 Familles contractuelles

Les modalités de paiement varient selon la famille contractuelle de la prestation, précisée au devis :

FamilleChamp d'applicationModalités de paiement
Ponctuel standardPrestations ponctuelles non-BTP (P1, P2, P3, P4, P5, P6 Particulier, A1, A2, A3, A5 Agences & Syndics, E2, E3, E5, E8)Acompte client nouveau (< 3 missions payées sans incident) : aucun en dessous de 500 €, 20 % du montant total au-delà. Acompte client récurrent (≥ 3 missions payées sans incident) : aucun en dessous de 1 000 €, 20 % au-delà.
Ponctuel BTPMission de fin de chantier / post-travaux BTP et artisans (E6)Acompte de 30 % à la signature, systématiquement, quel que soit le montant ou le statut du client.
Récurrent au réelParties communes Agences & Syndics (A4)Facturation au passage réellement effectué, sans acompte.
Récurrent légerNettoyage de vitres Particulier en passages réguliers (P3 récurrent)Aucun engagement de durée, aucune caution, aucun acompte. Facturation en fin de mois sur les seuls passages réellement effectués. Préavis de 15 jours de part et d'autre, sans indemnité.
Récurrent à tarif fixeEntretien récurrent de bureaux, vitrines récurrent, modulaire chantier, contrat-cadre BTP, contrat-cadre événementiel (E1, E2 récurrent, E4, E6 contrat-cadre, E8 contrat-cadre)Pas d'acompte par passage. Caution proportionnelle versée à la signature (cf. Article 6). Facturation mensuelle. Le contrat-cadre événementiel (E8) ne donne lieu ni à acompte ni à caution.

3.3 Délai de paiement

Clients particuliers (B2C) : paiement à réception, J+7 maximum.
Clients professionnels (B2B) : 30 jours fin de mois date de facture.

3.4 Retard de paiement — Clause de relance en quatre strates

À défaut de paiement à l'échéance, et sans qu'un rappel formel soit nécessaire pour faire courir les pénalités :

  1. J+10 : relance courtoise (email + téléphone).
  2. J+20 : relance ferme (email + téléphone + lettre recommandée).
  3. J+30 : Lettre Recommandée avec Accusé de Réception. Pénalités de retard appliquées au taux légal en vigueur (taux directeur BCE + 10 points en B2B) et indemnité forfaitaire de 40 € pour frais de recouvrement (art. L441-10 C. com.).
  4. J+45 : suspension de toute prestation en cours.
  5. J+60 : résiliation et recouvrement.

Aucun escompte n'est accordé pour paiement anticipé.

3.5 Révision tarifaire (contrats récurrents)

ProperClean Facility se réserve le droit de réviser annuellement les tarifs des contrats récurrents, avec effet au 1er janvier de chaque année. La révision est notifiée au Client par écrit (email ou courrier) au plus tard le 31 octobre de l'année précédente, indiquant le nouveau tarif applicable. À défaut de notification dans ce délai, les tarifs en vigueur sont reconduits sans modification.

Garantie première année. La première révision intervient au plus tôt au 1er janvier suivant un an complet de prestation. Pour un contrat signé en cours d'année, le tarif initial est garanti jusqu'au 31 décembre de l'année civile suivant la signature.

Droit de refus. Le Client dispose d'un délai d'un mois à compter de la réception de la notification pour refuser la révision. En cas de refus, le contrat est résilié de plein droit au 31 décembre de la même année, sans pénalité ni indemnité de part et d'autre. Le silence du Client à l'issue de ce délai vaut acceptation de la révision.

Article 4 — Conditions d'exécution

Le Client met à disposition du Prestataire l'accès au site convenu.

Le Prestataire s'engage à respecter les consignes spécifiques du site (sécurité, horaires d'accès, plan de prévention sur chantier — EPI, coordination SPS, accès badgé pour les missions sur chantier BTP). Toute condition particulière (présence d'animaux, allergies, restrictions d'accès, présence d'occupants) doit être communiquée à la signature du devis.

Article 5 — Responsabilité et assurance

ProperClean Facility (Alexis Ménard EI) a souscrit une assurance de responsabilité civile professionnelle auprès de Hiscox SA, entreprise d'assurance dont le siège social est situé 35 avenue Monterey, L-2163 Luxembourg, enregistrée au Registre du commerce et des sociétés du Grand-Duché du Luxembourg sous le n°B217018, agréée par le Commissariat aux assurances (CAA), agissant en France en liberté d'établissement par l'intermédiaire de sa succursale située 49 avenue de l'Opéra, 75002 Paris, immatriculée au RCS Paris sous le n°833 546 989.
Couverture : Responsabilité Civile Professionnelle et Exploitation.

La responsabilité du Prestataire est strictement limitée aux dommages directs et matériels causés à l'occasion de l'exécution de la prestation, à l'exclusion de tout dommage indirect ou immatériel (perte d'exploitation, perte de clientèle, atteinte à l'image).

Toute réclamation doit être notifiée par écrit au Prestataire dans un délai de 7 jours suivant l'intervention, à peine de forclusion.

Article 6 — Caution proportionnelle (contrats Récurrent à tarif fixe)

Pour les contrats Récurrent à tarif fixe (E1, E2 récurrent, E4 modulaire chantier, E6 contrat-cadre BTP), une caution proportionnelle à la durée d'engagement est demandée à la signature, versée avec le premier mois et imputée sur les derniers mois du contrat.

Les contrats de la famille Récurrent léger (P3 récurrent — nettoyage de vitres Particulier) ne donnent lieu à aucune caution : sans engagement de durée, il n'y a pas de reste à exécuter à garantir.

Le contrat-cadre événementiel (E8 — Événementiel professionnel) ne donne lieu à aucune caution ni à aucun acompte : il fixe un tarif sans engager de volume, il n'y a donc pas de reste à exécuter à garantir.

La mission P6 — Événementiel privé relève de la famille Ponctuel standard (cf. Article 3.2) : elle se règle passage par passage, acompte compris, et n'entre donc pas dans le champ du présent article.

6.1 Barème standard (E1, E2 récurrent, E6 contrat-cadre)

Durée d'engagementCaution
12 mois1 mois
24 mois2 mois
36 mois3 mois

6.2 Dérogation E4 — Nettoyage modulaire chantier

Compte tenu de la spécificité du contrat-cadre chantier (durée calée sur la durée prévisionnelle des travaux), la caution est fixée dans une fourchette de 1 à 3 mois du montant mensuel, à la discrétion du Prestataire selon : la durée prévisionnelle du chantier, le profil du Client, le volume mensuel et les antécédents commerciaux.

6.3 Restitution

La caution est restituée au Client à l'expiration du contrat, après imputation sur les dernières mensualités ou facture finale, déduction faite des éventuels impayés ou pénalités contractuelles.

Article 7 — Annulation, report et résiliation

7.1 Annulation d'une prestation ponctuelle

Pour les prestations relevant des familles Ponctuel standard, Ponctuel BTP et Récurrent au réel :

Préavis donné par le ClientEffet sur l'acompte versé
Plus de 7 jours avant la prestationAcompte remboursé à 100 %
Entre 7 jours et 48 heures avant la prestationAcompte conservé à hauteur de 50 %
Moins de 48 heures avant la prestationAcompte conservé à 100 %
Cas de force majeure dûment justifiéAcompte intégralement remboursé

7.1 bis — Report de prestation

En cas de demande de report par le Client, le Prestataire s'efforce de re-planifier la prestation sans frais, dans un délai raisonnable et selon la disponibilité commune des parties. Cette règle s'applique à toutes les prestations, ponctuelles comme récurrentes.

7.2 Résiliation d'un contrat Récurrent à tarif fixe

Les contrats Récurrent à tarif fixe sont conclus pour une durée déterminée (12, 24 ou 36 mois ; durée prévisionnelle du chantier pour E4). Ils ne se reconduisent pas tacitement : le contrat se termine à l'échéance et tout renouvellement nécessite une négociation explicite avec tarifs actualisés.

Les conditions de résiliation anticipée sont organisées en trois catégories :

  • Catégorie 1 — Pour cause valable : manquement grave, non-conformité légale, faute lourde, force majeure prolongée. Préavis variable selon la cause (sans préavis pour les causes les plus graves ; préavis de 3 mois pour les causes nécessitant une régularisation).
  • Catégorie 2 — Pour convenance : le Client ou le Prestataire souhaite mettre fin au contrat sans cause valable. Préavis de 3 mois. Indemnité éventuelle précisée au devis.
  • Catégorie 3 — Par le Prestataire : suite à impayés persistants (cf. Article 3.4 — J+60 résiliation), ou non-respect répété des conditions d'exécution par le Client.

7.2 bis Résiliation d'un contrat Récurrent léger

Les contrats de la famille Récurrent léger (P3 récurrent — nettoyage de vitres Particulier) sont conclus sans durée d'engagement. Chaque partie peut y mettre fin à tout moment moyennant un préavis de 15 jours, sans indemnité de part ni d'autre, sans caution à restituer et sans motif à justifier. Les passages déjà effectués restent dus.

Si un passage prévu ne peut pas être réalisé du fait de l'absence du Client ou d'un accès impossible, il n'est ni facturé d'office ni pénalisé : il est simplement re-planifié selon la disponibilité commune des parties.

7.3 Dérogation préavis E4 — Nettoyage modulaire chantier

Pour les contrats-cadres E4, les préavis de résiliation au titre de la Catégorie 1 (causes nécessitant régularisation) sont aménagés selon la durée du contrat-cadre :

Durée du contrat-cadrePréavis
≤ 6 mois1 mois
7 – 12 mois2 mois
> 12 mois3 mois

Les préavis « 0 jour » des causes les plus graves restent inchangés sur E4.

7.4 Fin anticipée E4

Sur E4, la fin anticipée du chantier (raison externe imposant la fin des travaux) ne donne lieu à aucune pénalité. Le repli déclenche la facture finale et la restitution de la caution.

7.5 Prolongation de contrat

Toute prolongation se fait par avenant simple. Si la durée prolongée fait passer le contrat à un palier de caution supérieur (Article 6), la caution est réajustée.

Article 8 — Droit de rétractation (clients particuliers — B2C)

Conformément aux articles L221-18 et suivants du Code de la consommation, lorsque le contrat est conclu hors établissement (à distance ou au domicile du consommateur), le Client particulier dispose d'un délai de 14 jours pour exercer son droit de rétractation, à compter de la date de signature du devis.

En cas d'exécution démarrée avec accord exprès du Client avant la fin de ce délai (à sa demande écrite explicite), le Client peut toujours se rétracter mais devra régler les prestations exécutées au prorata du travail accompli, calculé sur la base du devis accepté.

Article 9 — Données personnelles (RGPD)

Le Prestataire collecte uniquement les données nécessaires à l'exécution contractuelle (identité, adresse, téléphone, email, données de facturation). Ces données sont conservées 3 ans après la dernière prestation, puis archivées 10 ans pour obligations comptables et fiscales.

Le Client dispose de droits d'accès, de rectification, d'effacement, d'opposition et de portabilité, à exercer par simple demande à l'adresse contact@properclean.fr. Aucune donnée n'est transmise à des tiers commerciaux.

Engagement RGPD renforcé en locaux professionnels (notamment E1 — Entretien récurrent de bureaux et E3 — Fin de bail) : aucune donnée personnelle des salariés, occupants ou clients du Client n'est relevée ou conservée par le Prestataire au-delà de la mission, aucun contenu de documents observé ou photographié, aucune information transmise au-delà du strict opérationnel.

Précaution photos : sauf souscription explicite du Client à un livrable formalisé (option payante), ou accord écrit exprès du Client autorisant la prise de photos à des fins promotionnelles (cf. Article 10), aucune photo n'est prise par défaut sur les locaux professionnels. En cas de signalement d'anomalie matérielle, les photos sont strictement cadrées sur la zone concernée, en évitant écrans, documents et postes de travail visibles.

Article 10 — Captation et diffusion de contenus

Au cours de la prestation, ProperClean Facility peut prendre des photos et vidéos à des fins de communication (site web, réseaux sociaux, plaquettes, démarchage).

Diffusion sans identification. ProperClean Facility peut diffuser ces contenus sous réserve qu'aucun élément ne permette d'identifier le Client : pas de visage, pas de nom commercial ou d'enseigne visible, pas d'adresse, pas de logo identifiable, pas de document ou d'objet personnel reconnaissable.

Diffusion avec identification. Toute diffusion identifiant explicitement le Client (mention de son nom ou de son enseigne, image reconnaissable de son local ou de son domicile, témoignage attribué) requiert un accord écrit préalable et exprès du Client, distinct des présentes CGV.

Droit de retrait. Le Client peut à tout moment demander le retrait d'un contenu publié. ProperClean Facility s'engage à le retirer dans un délai raisonnable et au plus tard sous 30 jours.

Article 11 — Litiges et droit applicable

En cas de tension contractuelle (retard de paiement avéré, manquement répété, désaccord matériel), le Prestataire s'engage à informer le Client en amont des suites envisagées et à privilégier le dialogue préalable avant toute mesure formelle.

Les présentes CGV sont régies par le droit français. Toute contestation doit faire l'objet d'une tentative de résolution amiable préalable, le Client adressant sa réclamation écrite au Prestataire à l'adresse contact@properclean.fr.

À défaut d'accord dans un délai de 60 jours, le litige sera porté devant :

  • Le Tribunal judiciaire de Bordeaux pour les litiges B2B ;
  • Le tribunal du domicile du consommateur pour les litiges B2C, conformément aux dispositions d'ordre public applicables.

Pour un Client consommateur, la saisine du médiateur de la consommation prévue à l'article 12 reste ouverte et gratuite à tout moment, sans préjudice de son droit de saisir la juridiction compétente.

Article 12 — Litige · Médiation de la consommation

En cas de litige entre le Client et l'entreprise, ceux-ci s'efforceront de le résoudre à l'amiable (le Client adressera une réclamation écrite auprès du professionnel ou, le cas échéant, auprès du Service Relations Clientèle du professionnel).

À défaut d'accord amiable ou en l'absence de réponse du professionnel dans un délai raisonnable d'un (1) mois, le Client consommateur au sens de l'article L.612-2 du Code de la consommation a la possibilité de saisir gratuitement, si un désaccord subsiste, le médiateur compétent inscrit sur la liste des médiateurs établie par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation de la consommation en application de l'article L.615-1 du Code de la consommation, à savoir :

La Société Médiation Professionnelle
www.mediateur-consommation-smp.fr
Alteritae, 5 rue Salvaing, 12000 Rodez.